Оценить стоимость объекта недвижимости сравнительным подходом на основании нижеприведенных данных. Рост цен составляет1 % в месяц. Весовой коэффициент принять одинаковый для всех трех сопоставимых объектов.

Ниже приведён пошаговый расчёт оценки объекта недвижимости методом сравнения с тремя аналогами. Для упрощения все поправки проводятся последовательно, а итоговая оценка определяется как среднее значение оценок каждого аналога, поскольку весовой коэффициент всех факторов одинаков. 1. Корректировка цены продажи с учётом роста цен 1 % в месяц  • При продаже объект сравнения продавался не «сейчас», а некоторое количество месяцев назад. Мы корректируем цену до текущего уровня по формуле:   Актуальная цена = Цена продажи × (1,01)n, где n – количество месяцев назад.   Для каждого аналога получим:...