1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Оцените стоимость помещения с годовым чистым операционн...
Решение задачи на тему

Оцените стоимость помещения с годовым чистым операционным доходом 6 млн. рублей, если прогнозируется продажа объекта недвижимости через 5 лет за 70% его первоначальной цены. Ставка дисконтирования составляет 11,65%. Норму возврата на капитал рассчитать

  • Ценообразование и оценка бизнеса
Оцените стоимость помещения с годовым чистым операционным доходом 6 млн. рублей, если прогнозируется продажа объекта недвижимости через 5 лет за 70% его первоначальной цены. Ставка дисконтирования составляет 11,65%. Норму возврата на капитал рассчитать

Условие:

Оцените стоимость помещения с годовым чистым операционным доходом 6 млн. рублей, если прогнозируется продажа объекта недвижимости через 5 лет за 70% его первоначальной цены. Ставка дисконтирования составляет 11,65%. Норму возврата на капитал рассчитать методом Ринга.

Решение:

Рассчитаем коэффициент капитализации по формуле:

где R коэффициент капитализации, в долях единицы;

r требуемая норма доходности, в долях единицы;

I изменение стоимости об...

Выбери предмет