1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 14000 руб. ежегодно в течение восьми лет. Пред...

Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 14000 руб. ежегодно в течение восьми лет. Предположительно через восемь лет объект будет продан за 800000 руб. Какова текущая стоимость оцениваемого объекта при рыночной ставке

«Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 14000 руб. ежегодно в течение восьми лет. Предположительно через восемь лет объект будет продан за 800000 руб. Какова текущая стоимость оцениваемого объекта при рыночной ставке»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 14000 руб. ежегодно в течение восьми лет. Предположительно через восемь лет объект будет продан за 800000 руб. Какова текущая стоимость оцениваемого объек­та при рыночной ставке дохода 12%?

Решение:

Мы рассчитываем текущую стоимость объекта как сумму приведённых стоимостей двух потоков денежных средств: 1. Чистый операционный доход 14 000 руб. в год в течение 8 лет; 2. Будущая цена продажи 800 000 руб. через 8 лет. Общая формула:   PV = (Σ от t=1 до t=8 [14 000 руб. / (1 + 0,12)^t]) + (800 000 / (1 + 0,12)^8) Чтобы не считать каждый год по отдельности, исполь...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я