1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Оценка недвижимости доходным подходом. Определить ставку капитализации для здания при следующих исходных данных: общий чис...

Оценка недвижимости доходным подходом. Определить ставку капитализации для здания при следующих исходных данных: общий чистый операционный доход составляет 1489 тыс.руб., стоимость строительства – 9800 тыс.руб., стоимость земельного участка – 1000

«Оценка недвижимости доходным подходом. Определить ставку капитализации для здания при следующих исходных данных: общий чистый операционный доход составляет 1489 тыс.руб., стоимость строительства – 9800 тыс.руб., стоимость земельного участка – 1000»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Оценка недвижимости доходным подходом. Определить ставку капитализации для здания при следующих исходных данных: общий чистый операционный доход составляет 1489 тыс.руб., стоимость строительства – 9800 тыс.руб., стоимость земельного участка – 1000 тыс.руб. и коэффициент капитализации для земли – 11%.

Решение:

R= ЧОД / РС

R=1 489 000/9 800 000=0.15 или 15%

Определим чистые операционны...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет