1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Определить стоимость недвижимости методом прямой капита...
Решение задачи

Определить стоимость недвижимости методом прямой капитализации, если потенциальный валовой доход равен 450 тыс. руб. в год, загруженность площадей, сдаваемых в аренду – 92 %, риск недополучения арендной платы – 10 %, постоянные расходы – 5 тыс. руб. в

  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Определить стоимость недвижимости методом прямой капитализации, если потенциальный валовой доход равен 450 тыс. руб. в год, загруженность площадей, сдаваемых в аренду – 92 %, риск недополучения  арендной платы – 10 %, постоянные расходы – 5 тыс. руб. в месяц, переменные

–15 тыс. руб. в месяц, ставка капитализации – 12 %.

Решение:

ПВД= 450 000 руб. / год

ДВД= ПВД Простои = 450 000 * 0,92 *0,9= ...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет