Определить стоимость недвижимости методом прямой капитализации, если потенциальный валовой доход равен 450 тыс. руб. в год, загруженность площадей, сдаваемых в аренду – 92 %, риск недополучения арендной платы – 10 %, постоянные расходы – 5 тыс. руб. в

Информация об изменении спроса в зависимости от установленного уровня цены дана в ниже в табл. исх. данных. Необходимо: 1) определить коэффициенты эластичности по цене; 2) рассчитать маржинальные доходы, как на единицу продукции, так и на весь

Мультипликатор EV/Суммарные активы (расчет мультипликатора проведен в рамках метода рынка капитала) по сопоставимым компаниям = 1. Оцените стоимость миноритарного 5-процентного пакета обыкновенных акций на основе следующей информации об оцениваемой

Объектом оценки является право аренды офисного центра. Предположим ставка по государственным обязательствам составляет 8,4%. Оценщик считает риск может быть оценен в 5%, а привлечение дополнительных ресурсов не потребуется. Продажа права аренды такого