1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники сравнительного анализа, если известно, что: чистый опер...

Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники сравнительного анализа, если известно, что: чистый операционный доход объекта оценки определен в размере 910 тыс. руб.; на местном рынке зафиксированы следующие сделки c объектами

«Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники сравнительного анализа, если известно, что: чистый операционный доход объекта оценки определен в размере 910 тыс. руб.; на местном рынке зафиксированы следующие сделки c объектами»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники сравнительного анализа, если известно, что: чистый операционный доход объекта оценки определен в размере 910 тыс. руб.; на местном рынке зафиксированы следующие сделки c объектами недвижимости аналогичными оцениваемому:

Решение:

Техника сравнительного анализа заключается в обработке рыночных данных о ценах продаж Pj и чистых операционных доходов Ioj на конец года, следующего за датой продажи с использованием Yj - весового коэффициента, учитывающего отличие качеств j-го объекта и управления им в сравнении с объектом оценки:

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет