Условие задачи
Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники сравнительного анализа, если известно, что: чистый операционный доход объекта оценки определен в размере 910 тыс. руб.; на местном рынке зафиксированы следующие сделки c объектами недвижимости аналогичными оцениваемому:
Ответ
Техника сравнительного анализа заключается в обработке рыночных данных о ценах продаж Pj и чистых операционных доходов Ioj на конец года, следующего за датой продажи с использованием Yj - весового коэффициента, учитывающего отличие качеств j-го объекта и управления им в сравнении с объектом оценки:
Потяни
