1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Определить стоимость оцениваемого объекта. Известны цены сделок купли-продажи по трем аналогичным объектам, два из которых...

Определить стоимость оцениваемого объекта. Известны цены сделок купли-продажи по трем аналогичным объектам, два из которых расположены в центре города и один на окраине. Данные представлены в таблице 1.

«Определить стоимость оцениваемого объекта. Известны цены сделок купли-продажи по трем аналогичным объектам, два из которых расположены в центре города и один на окраине. Данные представлены в таблице 1.»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Определить стоимость оцениваемого объекта. Известны цены сделок купли-продажи по трем аналогичным объектам, два из которых расположены в центре города и один на окраине. Данные представлены в таблице 1.

Решение:

Обоснование корректировок.

1. Местоположение. Выбираем пару сравниваемых продаж - 1-3, которая отличается лишь по одному элементу сравнения - местоположению (состояние квартир одинаково). Величина корректировки составит: 2600 - 2800 = - 200 т. руб.

2. Состояние квартир. Выбираем пару сравниваемых продаж - 2-3, которая отличается лишь по одному элементу сра...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет