Условие:
Определить стоимость предназначенного для аренды торгово-офисного центра площадью 7 тыс. кв. м.
- Арендная плата составляет в 800 руб./кв. м в месяц.
- Среднегодовой процент заполняемости площадей арендаторами 85%, налоговые платежи собственника за землю под центр в 10 000 тыс. руб. в год.
- Расходы на содержание, охрану центра и прочее в 30 млн. руб. в год.
- Доходность подобного арендного бизнеса составляет 16%.