Определить стоимость здания методом прямой капитализации при следующих условиях: ставка аренды 250 руб. в месяц; полезная площадь 550 кв. м; коэффициент недогрузки – 7%; расходы составляют 30% от действительного валового дохода; коэффициент капитализации

Администрация гостиницы планирует в конце 3-го года произ­вести ее ремонт, который сегодня стоит 700 тыс. долл. Ремонт доро­жает на 7% в год. Чистый доход от ее эксплуатации составляет 220 тыс. долл. в конце года.

8. Построить корреляционную модель (двухфакторную линейную модель) рынка арендных ставок на офисную недвижимость в зависимости от двух факторов: местоположения и качества ремонта. Местоположение оценивается по экспертной шкале от 1 до 10 (1 – наилучшее,

Предприятие занимается пошивом верхней одежды и её реализаций через собственную торговую сеть. Для производства 100 изделий необходимо 130 погонных метров ткани. Прочие затраты на каждое изделие составляют 1925,8 руб., а возвратные отходы 1,13 тыс. руб.