Решение задачи
Определить стоимость здания площадью 3000 м^2. Стоимость строительства нового аналогичного здания равна 52 тыс. руб./м^2. Стоимость земельного участка под оцениваемым объектом 2000 тыс. руб. среднерыночная ставка прибыли инвестора при строительстве
- Ценообразование и оценка бизнеса
Условие:
Определить стоимость здания площадью 3000 м2.
- Стоимость строительства нового аналогичного здания равна 52 тыс. руб./м2.
- Стоимость земельного участка под оцениваемым объектом 2000 тыс. руб.
- среднерыночная ставка прибыли инвестора при строительстве аналогичных объектов равна 18%.
- В здании требуется ремонт кровли стоимостью 1150 тыс.руб. и системы водоснабжения стоимостью 2000 тыс.руб.
- Функциональный износ – 25%, внешний – 15%.
Решение:
Стоимость здания рассчитывается по формуле с учетом исходных данных:
С = ЗУ + ЗНС (1 + Пп) (1 КИсовок.),
ЗУ - стоимость земельного участка
ЗНС сумма затрат на строительство нового аналога, в т.ч. прямые издержки и косвенные издержки, в т.ч. предстроительные расходы, налоги и пр.;
Пп прибыль предпринимателя/застройщика...
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
Выбери предмет
S
А
Б
В
Г
И
К
М
П
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
Р
С
Т
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Текстильная промышленность
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства
Ф
Э