Условие:
Определить стоимость здания площадью 3000 м2.
- Стоимость строительства нового аналогичного здания равна 52 тыс. руб./м2.
- Стоимость земельного участка под оцениваемым объектом 2000 тыс. руб.
- среднерыночная ставка прибыли инвестора при строительстве аналогичных объектов равна 18%.
- В здании требуется ремонт кровли стоимостью 1150 тыс.руб. и системы водоснабжения стоимостью 2000 тыс.руб.
- Функциональный износ – 25%, внешний – 15%.
