Определить стоимость земли по методу переноса. Исходные данные представлены в таблице 4. Таблица 4 Исходные данные № объекта Цена продажи застроенного участка, млн.р. Стоимость здания, млн.р. 1 200 170 2 210 178 3 210 175 Рассчитать стоимость земельного

6 ноября 2025
Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Определить стоимость земли по методу переноса. Исходные данные представлены в таблице 4.
Таблица 4
Исходные данные
№ объекта
Цена продажи застроенного
участка, млн.р.
Стоимость здания,
млн.р.
1 200 170
2 210 178
3 210 175
Рассчитать стоимость земельного участка у объекта недвижимости со стоимостью застроенного участка 255 млн.р.

Решение:

Шаг 1. Определяем для каждого из трех объектов стоимость земли как разницу между ценой продажи застроенного участка и стоимостью здания. Для объекта 1: Стоимость земли = 200 – 170 = 30 млн. руб. Для объекта 2: Стоимость земли = 210 – 178 = 32 млн. руб. Для объекта 3: Стоимость земли = 210 – 175 = 35 млн. руб. Шаг 2. Рассчитаем ...