1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Капитальные вложения на...

Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Капитальные вложения на одну колонку составляют 40 500 $.

«Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Капитальные вложения на одну колонку составляют 40 500 $.»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Капитальные вложения на одну колонку составляют 40 500 $. 

Анализ эксплуатации действующих АЗС с аналогичным местоположением дает следующие данные: в течение часа с одной колонки в среднем в сутки продают 30 л бензина; чистый доход с одного литра бензина составляет 6 центов; срок экономической жизни АЗС составляет 10 лет; возмещение инвестиций в АЗС производится по прямолинейному методу. С учетом затрат времени на пересмену персонала и текущий ремонт и других потерь АЗС работает 300 дней в году. Планируемый доход на инвестиции составляет 16%. 

Решение:

Дано:

К = 40 500 $

Об. = 30 л/сут.

ЧОД к. = 6 цент. = 0,06 $

Сэк.ж. = 10 лет

N = 300 дн.

r = 16%

Найти

Сз - ?

Определим стоимость строительства АЗС по формуле:

Cсоор. = К*3,

Где К капитальные вложения на строительство 1 ед. АЗС.

Ссоор = 40 500 * 3=121 500$

Найдем ставку капитализации для сооружений по формуле:

kсоо...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет