Условие задачи
Определите стоимость земельного участка под строительство автозаправочной станции на три колонки. Капитальные вложения на одну колонку составляют 40 500 $.
Анализ эксплуатации действующих АЗС с аналогичным местоположением дает следующие данные: в течение часа с одной колонки в среднем в сутки продают 30 л бензина; чистый доход с одного литра бензина составляет 6 центов; срок экономической жизни АЗС составляет 10 лет; возмещение инвестиций в АЗС производится по прямолинейному методу. С учетом затрат времени на пересмену персонала и текущий ремонт и других потерь АЗС работает 300 дней в году. Планируемый доход на инвестиции составляет 16%.
Ответ
Дано:
К = 40 500 $
Об. = 30 л/сут.
ЧОД к. = 6 цент. = 0,06 $
Сэк.ж. = 10 лет
N = 300 дн.
r = 16%
Найти
Сз - ?
Определим стоимость строительства АЗС по формуле:
Cсоор. = К*3,
Где К капитальные вложения на строительство 1 ед. АЗС.
Ссоор = 40 500 * 3=121 500$
Найдем ставку капитализации для сооружений по формуле:
kсоо...
