Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 45 долларов за м2. Рассчитать рыночную стоимость здания.
«Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 45 долларов за м2. Рассчитать рыночную стоимость здания.»
- Ценообразование и оценка бизнеса
Условие:
Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 45 долларов за м2. Операционные расходы составляют 17% от потенциального валового дохода. Ставка капитализации равна 14%. Рассчитать рыночную стоимость здания.
Решение:
1) ПВД = общая площадь х арендная ставка = 1850 х 45 = 83250 (долл.)
2) Операционные расходы = ПВД х 30% = 83250 х 0,17 = 1415...
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
AI помощники
Выбери предмет
S
А
Б
В
Г
И
К
М
П
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
С
Т
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства
Ф
Э