1. Главная
  2. Библиотека
  3. Ценообразование и оценка бизнеса
  4. Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь с...

Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 45 долларов за м2. Рассчитать рыночную стоимость здания.

«Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 45 долларов за м2. Рассчитать рыночную стоимость здания.»
  • Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду 1850 м2, из них 50 м2 не будет сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 45 долларов за м2. Операционные расходы составляют 17% от потенциального валового дохода. Ставка капитализации равна 14%. Рассчитать рыночную стоимость здания.

Решение:

1) ПВД = общая площадь х арендная ставка = 1850 х 45 = 83250 (долл.)

2) Операционные расходы = ПВД х 30% = 83250 х 0,17 = 1415...

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет