Главная
Библиотека
Ценообразование и оценка бизнеса
Предварительная оценка сметной стоимости здания при площади этажа 1280 м² и количестве этажей – 12 составила: - по базисно...

Предварительная оценка сметной стоимости здания при площади этажа 1280 м² и количестве этажей – 12 составила: - по базисно-индексному методу – 2,3 млрд. руб.; - по ресурсному методу – 2,7 млрд. руб.; - при расчете по укрупненным показателям – 2,8 млрд.

«Предварительная оценка сметной стоимости здания при площади этажа 1280 м² и количестве этажей – 12 составила: - по базисно-индексному методу – 2,3 млрд. руб.; - по ресурсному методу – 2,7 млрд. руб.; - при расчете по укрупненным показателям – 2,8 млрд.»

6 ноября 2025
Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Предварительная оценка сметной стоимости здания при площади этажа 1280 м2 и количестве этажей – 12 составила:
- по базисно-индексному методу – 2,3 млрд. руб.;
- по ресурсному методу – 2,7 млрд. руб.;
- пр расчету по урупненным показателям – 2,8 млрд.ру.;
- по экспертной оценке – 2,4 млрд. руб.;
- по объекту аналогу с площадью этажа 1140 м2 , наличием 9 этажей и сметной стоимостью 1,5 млрд. руб. - ? ( определить через коэффициенты аналогии).
Рассчитать математическое ожидание стоимости {(2min + 3max)\5} и средневзвешенное значение сметной стоимости, а также их дисперсии по полученному ряду значений.

Решение:

Ниже приведён пошаговый расчёт решения задачи. 1. Определим пять оценок сметной стоимости здания. По условию даны четыре прямых оценки и одна, рассчитанная по объекту-аналог. Имеем: а) базисно-индексный метод: 2,3 млрд. руб. б) ресурсный метод: 2,7 млрд. руб. в) расчёт по агрегированным (урупнённым) показателям: 2,8 млрд. руб. г) экспертная оценка: 2,4 млрд. руб. д) оценка по объекту-аналог. Для неё задан аналог с площадью этажа 1140 м², 9 этажами и сметной стоимостью 1,5 млрд. руб. 2. Определим оценку по объекту-аналог с помощью коэффициентов аналогии. Чтобы перевести параметры ...