Условие:
При осмотре нового объекта недвижимости и анализе НЭИ было определено, что для расчета следует установить условно бесконечный срок его службы. Арендная плата определена в размере 200 тыс. рублей/год. Коэффициент недозагрузки и неплатежей – 10%, коэффициент операционных расходов, включая резерв на замещение – 45%, коэффициент капитализации – 16%. Оценить рыночную стоимость объекта.
