Главная
Библиотека
Ценообразование и оценка бизнеса
Рассчитать стоимость аренды за 1 месяц нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, площадью 80 м² для...

Рассчитать стоимость аренды за 1 месяц нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, площадью 80 м² для использования под магазин непродовольственных товаров. Балансовая стоимость здания с учетом износа в расчете на 1 м² общей площади

«Рассчитать стоимость аренды за 1 месяц нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, площадью 80 м² для использования под магазин непродовольственных товаров. Балансовая стоимость здания с учетом износа в расчете на 1 м² общей площади»

6 ноября 2025
Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Рассчитать стоимость аренды за 1 месяц за нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности площадью 80 м2 для использования под магазин непродовольственных товаров. Балансовая стоимость здания с учетом износа в расчете на 1 м2 общей площади составляет 24 млн. руб. Индекс увеличения затрат на строительно-монтажные работы 2,3. Норма амортизации общей полезной площади здания составляет 10 %. Арендная плата на землю, используемую арендатором нежилого здания исходя из кадастровой стоимости составляет за год 276,51 руб. Коэффициент инфляции 1,07.

Решение:

Ниже приведён пошаговый расчёт месячной арендной платы по заданным данным. Исходные данные: 1. Площадь помещения, S = 80 м². 2. Балансовая стоимость здания (с учетом износа) за 1 м² = 24 000 000 руб. 3. Индекс увеличения затрат на строительно-монтажные работы (И) = 2,3. 4. Норма амортизации (Н) = 10 % = 0,10. 5. Арендная плата за землю по кадастровой стоимости за год на 1 м² = 276,51 руб. 6. Коэффициент инфляции (Кинфл) = 1,07. Общая месячная арендная плата складывается из двух частей: – за использование самого здания; – за пользование земельным участком. Ниже приведём расчёты для каждого к...