Условие:
Рассчитать стоимость квартиры, расположенной на 5 этаже 12-этажного дома, используя корректировку на различие в этажности, рассчитанную методом парных продаж. Объект- аналог, расположенный на верхнем этаже 12-этажного дома, стоит 2 200 000 руб.
По результатам анализа рыночных данных найдена информация о ценах предложений 2-х объектов со следующими характеристиками:
1. S = 71,4 м2; панель; 2023г.; проведен ремонт (улучшенная отделка); 10/10этаж; стоимость 2 210 000 руб.
2. S = 68,7 м2; панель; 2023г.; проведен ремонт (улучшенная отделка); 4/10этаж; стоимость 2 305 000 руб.