Условие:
Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500 000 руб., если известны данные по продажам аналогичных объектов недвижимости.
Решение:
Рассчитаем в таблице коэффициенты капитализации объектов-аналогов как отношение их чистого операционного дохода к цене продажи: