Расскажите подробно про методологию имущественного (затратного) подхода к оценке бизнеса. Затратный (имущественный) подход учитывает стоимость предприятия с точки зрения затрат, понесенных на его деятельность.

Затратный (имущественный) подход учитывает стоимость предприятия с точки зрения затрат, понесенных на его деятельность. Он основывается на изучении возможности инвестора приобрести объект недвижимости, исходя из того, что инвестор не будет платить за объект больше, чем будет стоить получение соответствующего участка под застройку и строительство объекта недвижимости аналогичного назначения и качества в обозримом периоде.

Ценовой подход основан на принципе замещения, согласно которому максимальная стоимость имущества не должна превышать наименьшую цену, по которой можно приобрести другой объект ...