Решите 4 задачи. Известны данные баланса предприятия на дату оценки: недвижимость составляет 3050 у.е., машины и оборудование – 750 у.е. Найдите рыночную стоимость предприятия, если ставка дисконтирования составляет 10 процентов.

Решите 4 задачи.

Задача 1

Известны данные баланса предприятия на дату оценки: недвижимость составляет 3050 у.е., машины и оборудование – 750 у.е., запасы – 410 у.е., дебиторская задолженность – 1012 у.е., обязательства (кредиторская задолженность) – 1277 у.е.

Переоценка недвижимости была произведена 3 месяца назад, при этом рост цен на рынке недвижимости региона составляет 10% в год. После анализа 5% дебиторской задолженности было признано сомнительным долгом. Машины и оборудование переоценены экспертом в 775 у.е., кроме того найдено оборудование, неучтенное в балансе, рыночной стоимостью 100 у.е. 

Найдите рыночную стоимость предприятия, если ставка дисконтирования составляет 10%.

Задача 2

Определите стоимость компании методом рынка капитала на основании данных о чистом денежном потоке и цене объектов-аналогов. ЧДП оцениваемой компании составляет 150 т.у.е. в год.

Задача 3

Ретроспективные данные о ЧДП за последние 5 лет: 150 т.р., 160 т.р., 175 т.р., 182 т.р., 198 т.р. В следующем году ЧДП прогнозируется на уровне 210 т.р. Определить стоимость бизнеса, если доходность государственных облигаций составляет 6%, а суммарный риск компании равен 11%.

Задача 4

Определить стоимость компании доходным подходом на основании данных, представленных в таблице:

ЧДП (рассчитать прямым методом) прогнозируется постоянным в будущем.