В два одинаковых по площади земельных участка вложено по (И) руб. Урожайность картофеля составила У1 и У2 центнеров/га соответственно. Абсолютная земельная рента с каждого участка равна Ра руб., средняя норма рентабельности П%, норма банковского процента

6 ноября 2025
Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

В два одинаковых по площади земельных участка вложено по (И) руб. Урожайность
картофеля составила У1 и У2 центнеров/га соответственно. Абсолютная земельная
рента с каждого участка равна Ра руб., средняя норма рентабельности П%, норма
банковского процента i%.
Определите цену каждого участка земли?
И У1 У2 Ра i П
102500 3250 5250 11250 3 15

Решение:

Мы попробуем вывести решение, опираясь на классическую рентную теорию (Рикардо) в сельском хозяйстве. Согласно этой теории считается, что при воспроизводственных затратах (И руб. на каждый участок) реальная норма прибыли (П %) обеспечивается на предельном (наименее плодородном) участке, где же разница в урожайности между более плодородным и предельным участком превращается в ренту. При этом абсолютная (фиксированная) земельная рента Ра (в рублях) с обеих частей остаётся одинаковой, а разница (так называемая относительная рента) капитализируется по банковской норме (i %) – именно эта норма опре...