В соответствии со сметой (ФЕР-2001) стоимость объекта оценки – Ледовый дворец в г. Кургане, соответствует – 104 490 000 руб. Необходимо определить восстановительную стоимость объекта

1. В соответствии со сметой (ФЕР-2001) стоимость объекта оценки – Ледовый дворец в г. Кургане, соответствует – 104 490 000 руб.

Необходимо определить восстановительную стоимость объекта – Ледового дворца по состоянию на май текущего года.

 Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства на 2 квартал текущего года (фрагмент) представлены на рис. 1.

Рис. 1. Индексы изменения сметной стоимости СМР по видам строительства на 2 квартал текущего года (без НДС)

2. Необходимо определить физический износ здания холодного склада стоимостным способом, если восстановительная стоимость всего объекта соответствует – 32 600 000 руб., восстановительная стоимость конструктивных элементов составляет:

-         фундамент – 9 800 000 руб.

-         капитальные стены и перегородки – 16 400 000 руб.

-         перекрытия – 4 800 000 руб.

-         кровля – 1 600 000 руб.

при этом известно (в соответствии со сметой), на ремонтные мероприятия каждого элемента необходимо затратить: 

-         фундамент – 1 800 000 руб.

-         капитальные стены и перегородки –  400 000 руб.

-         перекрытия – 400 000 руб.

-         кровля – 100 000 руб.