Условие:
1. В соответствии со сметой (ФЕР-2001) стоимость объекта оценки – Ледовый дворец в г. Кургане, соответствует – 104 490 000 руб.
Необходимо определить восстановительную стоимость объекта – Ледового дворца по состоянию на май текущего года.
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства на 2 квартал текущего года (фрагмент) представлены на рис. 1.
Рис. 1. Индексы изменения сметной стоимости СМР по видам строительства на 2 квартал текущего года (без НДС)
2. Необходимо определить физический износ здания холодного склада стоимостным способом, если восстановительная стоимость всего объекта соответствует – 32 600 000 руб., восстановительная стоимость конструктивных элементов составляет:
- фундамент – 9 800 000 руб.
- капитальные стены и перегородки – 16 400 000 руб.
- перекрытия – 4 800 000 руб.
- кровля – 1 600 000 руб.
при этом известно (в соответствии со сметой), на ремонтные мероприятия каждого элемента необходимо затратить:
- фундамент – 1 800 000 руб.
- капитальные стены и перегородки – 400 000 руб.
- перекрытия – 400 000 руб.
- кровля – 100 000 руб.