Условие задачи
Венчурная фирма «Юр и К» обладает нематериальным активом в виде технологического ноу-хау, которое, по экспертным оценкам, будет актуально еще 5 лет. Рыночная стоимость материальных активов фирмы на текущий момент оценивается в 100 млн руб. Ожидаемая среднестатистическая рентабельность активов в рассматриваемой отрасли — 10% в год. При этом предприятие, используя ноу-хау уже 5 лет, имеет стабильную фактическую рентабельность на активы на уровне 17% в год. Коэффициент капитализации предлагается рассчитывать обратно пропорционально количеству оставшихся лет полезного использования ноу-хау. Страновый риск в ставке дисконта для России по оценкам рейтинговых агентств составляет 3%.
На основе имеющихся данных необходимо рассчитать рыночную стоимость имущественного комплекса рассматриваемого предприятия.
Ответ
В первую очередь рассчитаем сумму прибыли исходя из стоимости материальных активов и рентабельности:
100*0,17=17 млн. руб.
Далее определим коэффициент капитализации обратно пропорционально количеству оставшихся лет полезного использования ноу-хау и скорректируем его на страновой ри...
