Задача 16. Определить стоимость земли по методу переноса. № объекта Цена продажи застроенного участка, млн.руб. Стоимость здания, млн.руб. 1 200 170 2 210 178 3 210 175 Рассчитать стоимость земельного участка у объекта недвижимости со стоимостью

6 ноября 2025
Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

Задача 16. Определить стоимость земли по методу переноса.
№ объекта Цена продажи застроенного участка, млн.руб. Стоимость здания, млн.руб.
1 200 170
2 210 178
3 210 175
Рассчитать стоимость земельного участка у объекта недвижимости со стоимостью застроенного участка 255 млн.руб.

Решение:

Решение проводим по следующему алгоритму: 1. Для каждого из объектов определяем стоимость земли как разность между ценой застроенного участка и стоимостью здания. Для объекта 1 получаем: 200 – 170 = 30 (млн. руб.); для объекта 2: 210 – 178 = 32; для объекта 3: 210 – 175 = 35. 2. На основании соотношения строения и общего показателя, можно на...