Условие:
Задача 17. Определить:
1. Корректировку на разницу в площади.
2. Корректировку на наличие парковки.
3. Корректировку на наличие лоджии.
Известна следующая информация по рыночным продажам
параметры объекты
1 2 3 4
Площадь, м2 100 100 120 120
Парковка есть есть есть нет
Лоджия есть нет есть нет
Цена продажи, тыс. руб. 400 420 470 130
Решение:
Рассмотрим исходные данные по четырём объектам: Объект 1: площадь 100 м², парковка – есть, лоджия – есть, цена 400 тыс. руб. Объект 2: площадь 100 м², парковка – есть, лоджия – нет, цена 420 тыс. руб. Объект 3: площадь 120 м², парковка – есть, лоджия – есть, цена 470 тыс. руб. Объект 4: площадь 120 м², парковка – нет, лоджия – нет, цена 130 тыс. руб. Нам необходимо определить три корректировки: за разницу в площади, за наличие парковки и за наличие лоджии. Будем считать, что цена каждого объекта складывается из базовой стоимости, зависящей от площади (по ставке а тыс. руб. за кв.м.), и...