Условие:
Земельный участок приносит ежегодно 63000 руб. арендной платы, банковский процент равен
19%, инфляция 10%. Определите цену земельного участка.
Решение:
Для определения цены земельного участка, который приносит ежегодный доход, можно использовать формулу для расчета приведенной стоимости (PV) потока доходов. Формула выглядит следующим образом:
где:
- (PV) — приведенная стоимость (цена земельного участка),
- (C) — ежегодный доход (арендная плата),
- (r) — ставка дисконтирования.
Ставка ...