Условие:
В 2023 году нашим МКД начала заниматься новая УК "СКС". Она закрыла мой лицевой счет и начала использовать другой (открытый НКО "Фонд капремонта" для сбора взносов на капремонт). И перестала учитывать наши льготы на ЖКУ (2 сразу). Я подал иск в суд об обязании сделать перерасчет оплаты ЖКУ с учетом льгот (меня как ветерана боевых действий и сына-инвалида). УК заявила суду, что не имеет к перерасчету никакого отношения, т. к. сама не делает расчет оплаты. Цитирую: "Управляющая компания не формирует платежные поручения, не производит начисления за коммунальные услуги и не ведет учет поступивших платежей". Данную УСЛУГУ истцу оказывает ГБУ МФЦ города Москвы на основании договоров.
Согласно п. 2.2 Договора управления УК оказывает следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, услуги по обращению с ТКО, электроснабжение. Эти же виды услуг перечислены в Постановлении Правительства РФ №354 о правилах предоставления ЖКУ. А УК в договоре указала, что обязуется руководствоваться законом РФ. Кроме того, в Договоре есть условия: 3.17 Обеспечить расчеты за услуги, выполненные по договору, в том числе: начисление платы за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства РФ. - Предоставление собственникам платежных документов, доставка платежных документов осуществляется путем их опускания в почтовые ящики, - перерасчет начисленной плат за оказание услуг. п. 3.1. 16 нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ и иными правовыми актами.
Вопрос: Правильно ли УК делит "услуги" на свои (вода, отопление), и те, которые не она обязана, а ГБУ МФЦ (расчет оплаты за воду, отопление и т.п.)? Или услуги ЖКУ включают в себя и расчет их? Кроме того, Постановление правительства РФ №354 и другие акты обязуют именно УК выполнять все услуги перед собственниками согласно договора управления? И содержат ли пункты нашего Договора управления обязанность именно УК делать расчет оплаты(п. 3.1. 7 и другие)?
