Оценить стоимость здания склада, если стоимость земельного участка составляет 23 тыс. р., стоимость нового строительства здания 85 тыс. р., общая экономическая жизнь объекта 50 лет, эффективный возраст улучшений 10 лет.

1. Дано

• Стоимость земельного участка ($C_{\text{земли}}$): $23\,000$ руб.
• Стоимость нового строительства здания (Стоимость замещения, $C_{\text{замещения}}$): $85\,000$ руб.
• Общая экономическая жизнь объекта ($L_{\text{общ}}$): $50$ лет.
• Эффективный возраст улучшений ($t_{\text{эфф}}$): $10$ лет.

2. Найти

Требуется оценить текущую рыночную стоимость здания склада ($C_{\text{здания}}$).

3. Решение

Стоимость объекта недвижимости (здания и земли) складывается из стоимости земельного участка и стоимости здания с учетом износа.