Условие:
18:31
100
Определите стоимость объекта
недвижимости одним из методов
затратного подхода - методом разбивки
по компонентам (модульный метод):
Определите стоимость кладки кирпичных стен по состоянию на конец 2019 г., если объем стен оцениваемого здания составляет 245 м 3 . Затраты на кладку 1 м 3 стены из кирпича на конец 2019 г. составят 21345 руб. и включают в себя:
Стоимость материалов,
руб. 13392
Зарплату рабочих-строителей, руб
Эксплуатацию машин, руб
Зарплату машиниста, руб
Накладные расходы и плановые накопления, руб .2763
Итого,
руб
Сделайте вывод о проделанной работе, в котором опишите, насколько достоверен расчет, применим ли метод на практике, и что необходимо рассчитать еще, чтобы получить полную стоимость здания.
Решение:
Для определения стоимости кладки кирпичных стен по состоянию на конец 2019 года, мы воспользуемся затратным подходом, методом разбивки по компонентам. 1. Определим объем стен, который составляет 245 м³. 2. Затраты на кладку 1 м³ стены из кирпича составляют 21345 руб. 3. Известно, что затраты на кладку включают: - Стоимость материалов: 13392 руб. - Зарплату рабочих-строителей: не указана, но мы можем обозначить её как X. - Эксплуатацию машин: не указана, обозначим...
