Условие:
Мы зарегистрированы как ИП, находимся на УСН по доходам, мы занимаемся сдачей в аренду 3х гаражей.
На первый гараж подписан долгосрочный 7-летний контракт с ежегодным повышением стоимости аренды на фиксированную ставку, равную среднему уровню инфляции за предыдущие 5 лет от момента заключения договора. Текущая стоимость сдачи 8000 рублей.
Второй гараж, заключен контракт на 5 лет, текущая арендная ставка 7700 рублей, предполагается ежегодное повышение арендной ставки на 4/5 от среднего значения ключевой ставки за предыдущие 3 года от момента заключения договора.
Третий гараж: первый год сдаем за 8000 р, второй год за 8500 р, третий год за 9000 р, четвертый год за 10000 р. Арендные ставки во всех случаях являются ежемесячными. Контракт заключен 1 января 2024 года.
Сколько денег мы получим в текущей оценке на 1 января 2024 года, если у нас не будет просрочек, неплатежей и простоя? Ставка дисконта 10%.
