1. Главная
  2. Библиотека
  3. Экономика предприятия
  4. Определить процент износа и разрушения здания: Фундамен...
Разбор задачи

Определить процент износа и разрушения здания: Фундамент (каменный) износ 10, разрушение 45; Стены (кирпичные) 15/70; Перегородки (дощатые) 10/30; Перекрытия (бетонные) 5/10; Крыша (шифер) 12/20; Полы (дощатые) -/-; Окна, двери (деревянные) 17/50; Отделка

  • Предмет: Экономика предприятия
  • Автор: Кэмп
  • #Финансовая оценка недвижимости
  • #Методы оценки стоимости предприятия
Определить процент износа и разрушения здания: Фундамент (каменный) износ 10, разрушение 45; Стены (кирпичные) 15/70; Перегородки (дощатые) 10/30; Перекрытия (бетонные) 5/10; Крыша (шифер) 12/20; Полы (дощатые) -/-; Окна, двери (деревянные) 17/50; Отделка

Условие:

Определить процент износа и разрушения здания:
Фундамент (каменный) износ 10, разрушение 45;
Стены (кирпичные) 15/70;
Перегородки (дощатые) 10/30;
Перекрытия (бетонные) 5/10;
Крыша (шифер) 12/20;
Полы (дощатые) -/-;
Окна, двери (деревянные) 17/50;
Отделка (штукатурка) -/-;
Отопление - есть -/-;
Электр.основ - есть -/-;
Прочие - есть 20/30.

Решение:

В строительной оценке для определения общего технического состояния здания используется система взвешивания, где каждому элементу присваивается определённый вес (доля в общей стоимости или конструкции здания). Поскольку веса элементов не указаны, мы будем использовать усреднённый метод, предполагая, что все основные конструктивные элементы имеют приблизительно равное значение, либо будем использовать метод, основанный на суммировании оценок по категориям (несущие, ограждающие, инженерные системы).

Для начала, давайте упорядочим данные.

1. Дано

Нам даны следующие данные по элемен...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой метод расчёта общего процента износа и разрушения здания используется, если в исходных данных не указаны весовые коэффициенты для различных элементов здания?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет