1. Главная
  2. Библиотека
  3. Экономика предприятия
  4. Предстоит построить объект, площадь одного этажа которо...
Разбор задачи

Предстоит построить объект, площадь одного этажа которого составляет 1260 м2, в высоту 12 этажей. Сметная стоимость посчитанная базисно-индексным методом равна 2,2 млрд.руб, посчитанная ресурсным методом-2,7 млрд. руб, по укрупненным показателям 2,8

  • Предмет: Экономика предприятия
  • Автор: Кэмп
  • #Анализ инвестиционных проектов
  • #Оценка инвестиционной привлекательности проектов
Предстоит построить объект, площадь одного этажа которого составляет 1260 м2, в высоту 12 этажей. Сметная стоимость посчитанная базисно-индексным методом равна 2,2 млрд.руб, посчитанная ресурсным методом-2,7 млрд. руб, по укрупненным показателям 2,8

Условие:

Предстоит построить объект, площадь одного этажа которого составляет 1260 м2, в высоту 12 этажей. Сметная стоимость посчитанная базисно-индексным методом равна 2,2 млрд.руб, посчитанная ресурсным методом-2,7 млрд. руб, по укрупненным показателям 2,8 млрд.руб., на основе экспертной оценки-2,3 млрд.руб., если учесть, что объект аналог с площадью этажа 1140кв м и высотой 9 этажей стоит 1,45 млрд руб.
Сколько стоит объект?
Какая средняя стоимость? Какая вероятность такой сметной стоимости?
Какое мат ожидание? Определить вероятность?

Решение:

  1. Исходные данные.
    • Новый объект – площадь одного этажа 1260 м², этажность 12, значит общая площадь Anew = 1260·12 = 15120 м².
    • Аналогичный объект – площадь одного этажа 1140 м², этажность 9, общая площадь Aanalog = 1140·9 = 10260 м², стоимость – 1,45 млрд руб.
    • По разным методам сметные стоимости нового объекта получены:
    базисно-индексный – 2,2 млрд руб,
    ресурсный – 2,7 млрд руб,
    по укрупнённым показателям – 2,8 млрд руб,
    экспертной оценки – 2,3 млрд руб.

  2. Определение стоимости по аналогу....

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой метод оценки стоимости объекта позволяет учесть инфляционные процессы и изменения цен на ресурсы в текущем периоде?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет