1. Главная
  2. Библиотека
  3. Экономика предприятия
  4. Рыночная стоимость единого объекта недвижимости - земел...
Разбор задачи

Рыночная стоимость единого объекта недвижимости - земельного участка с расположенными на нем улучшениями - определена методом сравнения продаж и составляет 450 000 у. е. Оценщик определил восстановительную стоимость здания, находящегося на земельном

  • Предмет: Экономика предприятия
  • Автор: Кэмп
  • #Методы оценки стоимости бизнеса
  • #Финансовая оценка недвижимости
Рыночная стоимость единого объекта недвижимости - земельного участка с расположенными на нем улучшениями - определена методом сравнения продаж и составляет 450 000 у. е. Оценщик определил восстановительную стоимость здания, находящегося на земельном

Условие:

Рыночная стоимость единого объекта недвижимости - земельного участка с расположенными на нем улучшениями - определена методом сравнения продаж и составляет 450 000 у. е. Оценщик определил восстановительную стоимость здания, находящегося на земельном участке (стоимость строительства) в сумме 350 000 у. е. Общий износ улучшений определен в размере 40%.
Определить стоимость земельного участка под зданием.

Решение:

Шаг 1. Определим текущую (действующую) рыночную стоимость здания. Для этого учитываем восстановительную стоимость и общий износ.

• Восстановительная стоимость здания = 350 000 у.е.
• Об...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой из методов оценки стоимости недвижимости используется для определения стоимости земельного участка путём вычитания стоимости улучшений из общей рыночной стоимости объекта?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет