1. Главная
  2. Библиотека
  3. Экономика
  4. Определить стоимость квартиры. Известна следующая информация о рынке: срочная продажа изменяет цену на 10 процентов; особы...

Определить стоимость квартиры. Известна следующая информация о рынке: срочная продажа изменяет цену на 10 процентов; особый интерес изменяет цену на 15 процентов; за 3 месяца цены выросли на 10 процентов;

«Определить стоимость квартиры. Известна следующая информация о рынке: срочная продажа изменяет цену на 10 процентов; особый интерес изменяет цену на 15 процентов; за 3 месяца цены выросли на 10 процентов;»
  • Экономика

Условие:

Определить стоимость квартиры. 

Известна следующая информация о рынке:

  • срочная продажа изменяет цену на 10%;
  • особый интерес изменяет цену на 15%;
  • за 3 месяца цены выросли на 10%;
  • между 3-им и 1-ым этажом 7%, 3-им и 5-ым 5%;
  • между кирпичными (кир) и панельными (пан) 6%;
  • между хорошим (хор) и отличным (отл) состоянием 5%, хор и удовлетвор. (уд) 3%.

 

Решение:


Рассчитаем стоимость по стоимость 1 кв.

1.Обоснование величины корректировки на время продажи: объект аналог № 2 и 4 были проданы раньше объекта оценки на три месяца. За эти два месяца стоимость недвижимости увеличилась на 10 %.

Введем повышающую процентную корректировку для объекта № 2 и 4 в размере 10 %.

Скорректированная стоимость аналога №2 будет равна:

505 000 *(1+10/100) = 555 000 руб.

Скорректир...

Похожие задачи

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

AI помощники

Выбери предмет

E
S
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Я