Дайте краткую характеристику методам оценки недвижимости: метод Ринга, метод Инвуда, метод Хоскольда. В чем преимущества и недостатки данных методов оценки недвижимости?

В теории оценки недвижимости известны три метода возврата (возмещения) капитала: метод Инвуда, метод Хоскольда и метод Ринга. Они отличаются использованием разных ставок процента фонда возмещения. Метод Инвуда рекомендуется применять для оценки активов, генерирующих постоянные потоки доходов. Метод Ринга для истощаемых активов, а метод Хоскольда для высокоприбыльных активов.

Метод Ринга

Этот метод целесообразно использовать, когда ожидается, что возмещение основной суммы будет осуществляться равными частями. Годовая норма возврата капитала рассчитывается путем деления 1 или 100% на ...