Дано: Объект сравнения обременён действующим договором аренды, оставшийся срок действия договора аренды составляет 5 лет, рыночная арендная плата составляет 60 тысяч рублей в год, контрактная 50 тысяч рублей, риск инвестиций для аналогичных объектов составляет 18 %. Предполагаются контрактная и рыночная арендная ставка. Найти поправку на состав передаваемых прав (результат округлить до десятков)
Для нахождения поправки на состав передаваемых прав, нам нужно рассчитать приведённую стоимость арендных платежей по контрактной и рыночной ставке, а затем определить разницу между ними.
Определим параметры:
Рассчитаем приведённую стоимость рыночной арендной платы: Приведённая стоимость (PV) рассчитывается по формуле: PV = C / (1 + r)^t где C - арендная плата, r - ставка дисконти...
Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит
Попробуй решить по шагам
Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение
