Условие задачи
Поставлена задача оценить двухкомнатную квартиру площадью 55 м2 с балконом, расположенную недалеко от центра района, на третьем этаже, без лифта.
Известно, что средняя стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 52 м2 с лифтом, без балкона, находящейся на средних этажах и расположенной в 10 мин. ходьбы до центра района, составляет 750 000 руб. Дополнительная площадь увеличивает стоимость квартиры на 18 000 руб. за 1 м2. Наличие лифта оценивается в 30 000 руб., близость до центра района увеличивает стоимость на 10 %, наличие балкона оценивается в 45 000 руб.
1. Проанализировать представленную таблицу.
2. Произвести по формулам вычисления.
3. Результаты вычислений занести в таблицу.
Ответ
Как показывает таблица, необходимо вычислить стоимость квартиры с корректировками на: наличие лифта, балкона, площадь квартиры и удаленность ее от центра города.
Рассчитаем рыночную стоимость квартиры площадью 55 кв. м (с лифтом, без балкона) в 10 мин. ходьбы от центра:
Скорректируем цену квартиры на о...
