1. Главная
  2. Библиотека
  3. Экономика
  4. Свободный земельный участок оценен в 500000 руб. Ставка дохода - 12%. Размер ежегодного чистого операционного дохода соста...

Свободный земельный участок оценен в 500000 руб. Ставка дохода - 12%. Размер ежегодного чистого операционного дохода составляет 650000 руб. Продолжительность экономической жизни здания 50 лет. Определить стоимость здания магазина.

«Свободный земельный участок оценен в 500000 руб. Ставка дохода - 12%. Размер ежегодного чистого операционного дохода составляет 650000 руб. Продолжительность экономической жизни здания 50 лет. Определить стоимость здания магазина.»
  • Экономика

Условие:

Свободный земельный участок под магазином оценен в 500000 руб. Ставка дохода для аналогичных объектов торговли определена в 12%. Размер ежегодного чистого операционного дохода при ведении торгового бизнеса в данном здании составляет 650000 руб. Продолжительность экономической жизни здания 50 лет. Определить стоимость здания магазина. 

Решение:

Чистый операционный доход от земельного участка равен произведению стоимости участка и ставки дохода:

ЧОДЗ = 500 000 *0,12 = 60 000 руб.

Чистый операционный доход от здания равен:

ЧОДЗД = ЧОД - ЧОДЗ = 650 000 - 60 000 = 590 000 руб.

По методу Ринга норма возврата капитала определяется по формуле:

Не нашел нужную задачу?

Воспользуйся поиском

Выбери предмет