Условие:
Какова максимально возможная цена за здание, которое хочет приобрести компания, если известно, что через 3 года его можно будет перепродать за 500 млн. руб., а ожидаемая норма доходности инвестора 12% годовых?
Решение:
Анализ выгодности инвестиционных вложений методом дисконтирования денежных потоков (discounted cash flow, DCF) базируется на том, что потенциальный инвестор не заплатит сумму выше, чем текущая стоимость будущих доходов. Данный метод оценки считают наиболее предпочтительным с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий денежные средства, в итоге получает не набор активов, а по...