Условие задачи
Компания планирует проект по открытию нового магазина. Ежегодный объем продаж планируется 250 млн.руб., маржа валовой прибыли 30%, постоянные расходы 15 млн. руб., инвестиции в здание и оборудование 220 млн. руб., с амортизацией 20 лет. Рыночная стоимость основных средств после 5 лет работы оценивается в180 млн. руб.
WACC = 15%, инфляция 5%, налог 20%, инв. горизонт 5 лет. Найти:
1. Денежные потоки по операционной деятельности и по инвестиционной деятельности.
2. ARR, точку безубыточности.
3. NPV, MIRR (ставка дисконтирования берется с учетом инфляции).
Ответ
1. Рассчитаем ежегодный размер амортизационных отчислений:
Рассчитаем денежный поток по операционной деятельности:
Денежный поток по инвестиционной деятельности равен инвестициям в здание и оборудование...
