Условие задачи
Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) $1017. Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если арендодатель пожелал заложить в договор в течение всего срока аренды процентную ставку 11,5%. Как изменятся суммы годовых платежей, если арендодатель пожелает, чтобы в них были заложены инфляция (ее уровень оценивается в 2% в течение всего срока аренды) и премия за риск (ее размер оценивается в первые 10 лет в 1%, а затем в 1,5%).
Ответ
Приведенный денежный поток для исходного потока постнумерандо:
где A сумма годового платежа;
r банковская процентная ставка.
Потяни
