Аренда магазина принесёт его владельцу в течение первых двух лет ежегодный доход в триста пятьдесят тыс. руб.; в последующие три года доход составит по пятьсот тыс. руб. в год. Определить текущую стоимость совокупного дохода.

Вариант №1

Представим текущую стоимость совокупного дохода, равной текущей стоимости потока доходов по 350 тыс. руб. в течение первых двух лет и текущей стоимости потока доходов по 500 тыс. руб. за последующие три года.

1. Рассчитаем текущую стоимость арендных платежей за первые два года

PVA1-2=350 *(1-(1+0,12)-2 )/0,12)= 350 1,69005= 591,5 тыс. руб.,

Где 1,69005- коэффициент дисконтирования аннуитета, соответствующий ставке 12% годовых и периоду начисления 2 года.

2.Определим текущую стоимость арендных платежей за последующие три года.

Множитель текущей стоимости или коэффициент дисконтирования ан...