Гражданин N накопил сумму, равную 25 % первоначального взноса по ипотечному кредиту. Гражданин N арендует однокомнатную квартиру стоимостью 20 000 рублей в месяц. Арендный платеж каждые 4 года увеличивается на величину инфляции. Гражданину N необходимо

Гражданин N скопил некоторую сумму
денежных средств, равную 25 % первоначального взноса ипотечного кредита.
Сейчас гражданин N арендует однокомнатную квартиру стоимостью 20 000
рублей. Однако арендный платеж является условно-постоянной величиной и
каждые 4 года увеличивается на величину инфляции.
Перед гражданином N встает ответственный выбор, купить квартиру в
ипотеку на 20 лет, как говорят родственники, или продолжать арендовать
квартиру, а накопленные деньги положить на пополняемый депозит, как
советуют финансовые гуру.
Помогите Гражданину N сделать ответственный выбор с позиции
рационального управления личными финансами на основе исходных данных,
указанных а данных :Наименование показателя 2 вариант
Стоимость квартиры, руб. 3 850 000
Процентная ставка по ипотеке, % в год 5,00
Срок ипотеки, лет 20
Арендный платеж с 1 по 48 месяц, руб. 20 000
Уровень инфляции, % 4,00
Рост цены квартиры, % в год 2,00
Процентная ставка по депозиту, % в год 8,00
Задание 1. Рассчитайте ипотечный платеж аннуитетным методом, в
т.ч. выплаты по телу кредита и выплаты процентов, а также сделайте
вывод на основе полученных расчетов.Задание 2. Рассчитайте ипотечный платеж дифференцированным
методом, в т.ч. выплаты по телу кредита и выплаты процентов, а также
сделайте вывод на основе полученных расчетов.
Задание 3. Рассчитайте накопленную сумму по пополняемому депозиту
в банке с учетом годовой процентной ставки по депозиту и арендных
выплат за квартиру, а также сделайте вывод на основе полученных
расчетов. Задание 4. Сравните полученные результаты по аннуитетному и
дифференцированному методам, а также сделайте вывод выгодно ли
Гражданину N брать ипотеку или лучше арендовать однокомнатную
квартиру и открыть пополняемый депозит.