Условие:
Дайте характеристику использования функций сложного процента при оценке недвижимости.
Решение:
В рамках доходного подхода при использовании собственного капитала инвестора применяются два метода определения стоимости оцениваемого объекта недвижимости, в которых используются функции сложного процента это метод капитализации по расчетным моделям и метод дисконтирования денежных потоков (ДДП).
Наиболее универсальным методом определения текущей стоимости оцениваемой недвижимости является метод ДДП, расчет ведется по формуле: