Иван Зеленцов является собственником вместительного склада в промышленной зоне на окраине города. Инфляция за последние пару лет негативно влияют на стоимость данного актива, по мнению Ивана. Прав ли предприниматель?

Иван Зеленцов является собственником вместительного склада в промышленной зоне на окраине города. Высокие темпы обновления складских технологий, а также инфляция за последние пару лет негативно влияют на стоимость данного актива, по мнению Ивана. Зеленцов считает, что в этих условиях оценка по первоначальной стоимости не дает объективного представления об объеме основных средств организации. 

Прав ли предприниматель? Дайте свой комментарий.

Собственник здания решил «объективно» рассчитать стоимость промышленного склада с учетом перспективы последующей передачи данного основного средства в аренду. Определите восстановительную стоимость склада в промышленной зоне на окраине города на 1.01.2020 г., исходя из следующих условий:

1. Полная первоначальная стоимость склада готовой продукции, построенного в 2019 году – 9000 тыс. руб., в том числе стоимость оборудования – 2000 тыс. руб.

2. На момент переоценки индекс цен на оборудование по сравнению с годом ввода в эксплуатацию составлял 1,02.

3. Индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ – 1,3.