Условие:
Клиент берет в банке потребительский кредит на следующих условиях:
1. Сумма кредита – 2 200 000
2. Срок – 4 года
3. Годовая процентная ставка – 18%
Банк предлагает заемщику самостоятельно выбрать схему погашения кредита: аннуитетный или дифференцированный ежемесячный платеж.
Рассчитайте:
1. Размер ежемесячного платежа для каждого вида (для дифференцированного – 1-й, 30-й и последний);
2. Общую сумму всех выплат за весь срок кредита;
3. Общую сумму переплаты;
После внесения 12-го ежемесячного платежа заработная плата заемщика выросла на 30%. Он выбирает между 3 стратегиями поведения:
1. Внести 200 000 руб. с уменьшением срока;
2. Внести 200 000 руб. с уменьшением платежа;
3. Не менять условия погашения кредита.
Рассчитайте остаток долга на момент дополнительного взноса, новый остаток долга после внесения 200 000 руб., новый ежемесячный платеж и новый срок в месяцах, общую переплату и экономию по сравнению с 3 стратегией (с учетом выплаченных процентов за 12 месяцев).
Ответьте на вопрос: при какой схеме экономия максимальна и почему?
Через 3 года платежей инфляция в стране составила 20% годовых и остается такой до конца срока. Рассчитайте реальную стоимость ежемесячных платежей для первых 6 месяцев после повышения инфляции. Представьте результаты в виде таблицы:
Месяц Номинальный платеж Реальный платеж
