Ожидается, что объект недвижимости принесет  ЧОД в размере 120000 долл. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500000 долл.

PMT = 120 000 ден.ед./год

n = 5 лет

i = 12 %

FV = 1 500 000 ден.ед.

PV объекта = ?

PV объекта = текущая стоимость PMT + Текущая стоимость реверсии

Текущая стоимость РМТ = РМТ * [1- (1/ (1+i) ⁿ)] /i = РМТ * кол.5 (i; n)

Текущая стоимость реверсии = FV * [1/(1+ i)] ⁿ = FV * кол.4 (i; n)

Доход, ожидаемый от объекта недвижимости, состоит из ...