Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120000 долл. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500000 долл.
«Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120000 долл. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500000 долл.»
- Финансы
Условие:
Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120000 долл. за первый год, после чего ЧОД будет возрастать на 5% ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500000 долл. по завершению пятого года. Какова стоимость объекта при условии, что среднерыночная ставка доходности составляет 12% годовых?
Решение:
PMT = 120 000 ден.ед./год
n = 5 лет
i = 12 %
FV = 1 500 000 ден.ед.
PV объекта = ?
PV объекта = текущая стоимость PMT + Текущая стоимость реверсии
Текущая стоимость РМТ = РМТ * [1- (1/ (1+i) n)] /i = РМТ * кол.5 (i; n)
Текущая стоимость реверсии = FV * [1/(1+ i)] n = FV * кол.4 (i; n)
Доход, ожидаемый от объекта недвижимости, состоит из ...
Похожие задачи
Не нашел нужную задачу?
Воспользуйся поиском
AI помощники
Выбери предмет
S
А
Б
В
Г
И
К
М
П
- Правоохранительные органы
- Пожарная безопасность
- Парикмахерское искусство
- Природообустройство и водопользование
- Почвоведение
- Приборостроение и оптотехника
- Промышленный маркетинг и менеджмент
- Производственный маркетинг и менеджмент
- Процессы и аппараты
- Программирование
- Право и юриспруденция
- Психология
- Политология
- Педагогика
С
Т
- Трудовое право
- Теория государства и права (ТГП)
- Таможенное право
- Теория игр
- Теория вероятностей
- Теоретическая механика
- Теория управления
- Технология продовольственных продуктов и товаров
- Технологические машины и оборудование
- Теплоэнергетика и теплотехника
- Туризм
- Товароведение
- Таможенное дело
- Торговое дело
- Теория машин и механизмов
- Транспортные средства
Ф
Э